ザ・パークハウスアーバンス早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 13階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
9,600万円
202.4万円/㎡
相場
9,594万円
202.2万円/㎡
5,381
8,190
10,999
13,807
AI査定結果
推定相場価格
9,594万円
202.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,190万円〜10,999万円
172.6万円/㎡〜231.8万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ザ・パークハウスアーバンス早稲田
9,600万円（202.4万円/㎡）/ 9階 / 47.44㎡ / 2LDK+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は186.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/319,600万円202.4万円9階 47.44㎡ 2LDK+SIC北東
2025/05/287,280万円195.8万円4階 37.18㎡ 1LDK北東
2023/02/265,980万円160.8万円2階 37.18㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は174.67万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 9,600万円202.4万円47.44㎡2LDK+SIC9階 / 13階建 北東2022年44戸RC
2024/03/30ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 9,480万円164.9万円57.49㎡2LDK2階 / 10階建 南2020年79戸RC
2024/03/22ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 5,680万円153.5万円37㎡1LDK7階 / 10階建 南東2018年35戸RC
2024/08/19ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 8,817万円197.2万円44.72㎡2LDK2階 / 9階建 北東2023年30戸RC
2024/05/11グランレ・ジェイド若松町レジデンス
新宿区若松町
若松河田駅3分 9,380万円163.6万円57.33㎡2LDK2階 / 6階建 南2017年31戸RC
2025/03/30グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 10,380万円192.4万円53.94㎡2LDK5階 / 5階建 南東2022年72戸RC
2025/01/24クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 10,480万円183.8万円57.01㎡1LDK+S5階 / 8階建 南2021年49戸RC
2024/12/21プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 10,680万円191.3万円55.83㎡2LDK4階 / 13階建 北2017年78戸RC
2025/05/23ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 7,980万円193.4万円41.26㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年64戸RC
2023/08/24プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 8,990万円157.6万円57.04㎡2LDK3階 / 13階建 南2019年81戸RC
2024/09/24エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 6,380万円156.0万円40.89㎡1SLDK6階 / 6階建 東2017年53戸RC
2024/09/07クリオ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 6,980万円163.4万円42.71㎡1SLDK2階 / 13階建 北西2021年61戸RC
2024/10/08ザ・パークハウス市谷甲良町
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅5分 9,480万円161.3万円58.76㎡1SLDK2階 / 5階建 北2017年49戸RC
2023/08/24ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 6,990万円155.6万円44.92㎡1LDK2階 / 7階建 東2018年63戸RC
2025/05/04ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 11,300万円211.2万円53.5㎡2LDK3階 / 8階建 東2021年38戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 22.7万円0.48万円47.44㎡2LDK+SIC9階 / 13階建 北東2022年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、新宿区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.4万円）は新宿区の平均と比較して3.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
新宿区
210.0万円/㎡
前年比+24.5%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスアーバンス早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
築年月2022年
階数13階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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